北京92.86亿挂牌大兴3宗地商品房限价52315元

3月2日，北京（楼盘）市国土资源局网站再次挂出大兴区三宗地块，三宗地块总起价达92.86亿元。

观点地产新媒体查阅出让文件，北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地，其四至为：东至规划纵十二路，南至规划横二路，西至规划横一路，北至规划横一路，建设用地面积66379.53平方米，挂牌出让起始价为人民币383000万元。

北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住、A33基础教育用地，其四至为：东至规划纵十二路，南至规划横三路，西至规划横二路，北至规划横二路，建设用地面积85956.89平方米，挂牌出让起始价为人民币466000万元。

值得注意的是，本次旧宫镇出让的两宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

此外，两宗地均设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时规定，商品住房销售均价不超过52315元/平方米，且最高销售单价不得超过54931元/平方米。

第三宗为北京市大兴开发区北区1号地DX00-0301-0145地块F3其他类多功能用地，位于大兴区黄村镇，，建设用地面积18303.332平方米，挂牌出让起始价为人民币79600万元。

上述三宗地块的挂牌竞价时间均为2017年3月22日。

据了解，2月22日-3月2日9天之内，北京市国土资源局共挂出10块地，总起始价160.65亿。

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