北京高端酒店市场保持增势

中新网北京1月12日电 (记者 闫晓虹) 最新研究报告称，迄今北京高端酒店市场仍然坚持增势。

仲量联行12日公布的研究报告显示，连续增长的商务和旅游需求和会议市场的复苏，促使2016年11月北京高端酒店市场出租率上升4.6%，达71.4%。微弱的需求加快新增供应消化，使酒店客房收益仍然坚持增势。以价换量现象显著削减，需求对价钱敏感度下降，而对酒店品质请求升高。

2016年北京新增5家高端酒店，合计1,479间客房进入市场。北京市政府对市区商业项目标严厉管控使得城区酒店项目开发速度放缓。与上海的26家预期新增对比，2017年北京将仅迎来9家中高端酒店的营业，估计新增客房2,204间。中长久来看，与相同迅速发展的城市上海和成都对比，北京酒店开发速度仍旧迟缓。

同时，投资人对中国一线城市优秀酒店资产的兴致更加浓重。据仲量联行2016年1月至10月统计，期间中国酒店交易额达41亿元。国际私募公司对中国酒店资产的关注度升高，而位处北京黄金地段、经营成绩较好的优秀酒店资产备受注视。市场透明度相比较较高和流动性较强是投资者亲睐一线城市的重要缘由。同时，酒店经营成绩的提升、游客数目的增长等使北京成为投资者核心。

报告估计，2017年交通设施的连续升级和旅游设施的迅速发展将助力北京酒店市场。2020年马上营业的全球影城和2022年举行的北京-张家口夏季奥运会推进城市基础设施进一步完善。北京到张家口的高铁如今正在积极建设中，与此同时，两条迅速通道的兴修使北京与周边旅游目标地，如崇礼、延庆和秦皇岛的通晓性进一步增加。

“总而言之，这些项目标推进将增进京津冀地区旅游业的协同发展，同时也将产生可观的住宿需求，”仲量联行有关负责人表示，“北京市场成绩将连续向好。”

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