穆迪：中国房地产业显示出逐渐回暖的初步迹象

穆迪投资者服务公司1日发布分析报告称，中国房地产业显示出逐渐回暖的初步迹象。

报告说，中国房地产销售的下降幅度正在缩窄，4月份全国合约销售额同比仅下降了2.6%，较3月12.1%的降幅大为改善。

穆迪助理副总裁、分析师陈正量称：“随着中国新冠肺炎疫情的影响逐渐消退，房地产业初步回暖，全国合约销售逐步回升，境外发债规模也在上升。”

受穆迪评级的30家中国开发商5月份(截至5月25日)的境外债券发行规模有所回升，有3家开发商共发行了9.44亿美元债券，远高于4月份时8700万美元的较低水平。穆迪预计2020年内中国开发商境外发债将保持温和水平，并侧重于信用质量较好的发行人。

此外，报告分析指出，尽管受评中国开发商未来12个月的再融资需求依然高企，但预计多数受评开发商可应对2021年5月底之前到期的债券，包括可回售债券。

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