光大资金网上托管走红二手房市场

8月11讯：光大资金网上托管走红二手房市场

房产交易过程当中，生意两边缺少信赖的问题经常存在，要么担忧付了款拿不到房，要么担忧卖了房拿不到款，资金安全到底如何保障？日前，记者了解到，光大银行南京分行“房屋交易资金网上托管”业务备受欢迎，解决了二手房交易风险问题。

光大银行监管形式下的二手房交易，买家的购房款放在了银行，什么时候解冻由两边协商确定，既灵巧方便，又安端赖得住。据了解，从2015年推出该业务至今，累计托管资金超出15亿元，服务近5000名客户，一切资金100%安全。

以卖方举例而言，之前卖方需求往复几回银行和中介公司才能够走完流程，目前，卖方仅需在协作中介门店提供有关材料，两边签署合同后，当场就在中介门店通过POS机转账，将买家的首付款转入光大银举动卖家设立的电子账户名下，此时买房款处于光大银行的监管下；买家和卖家能够在购房合同中商定资金解冻要求，例如二手房过户手续解决完成，那么银行在审核新房产证并和买家确认无误后，便可解冻，卖方可到光大银行随便网点支取售房款项。

光大银行南京分行电子银行部业务经理高飞介绍，光大该业务的优势还在于客户在中介门店便可完成托管协议的签署与汇款，免除客户屡次往复于银行与中介的奔走。“和其他资金托管业务不一样的是，本来需求买家贷款下款后首付款方可解冻，而光大银行的托管业务更加灵巧，两边协商商定的要求达成，首付款便可解冻给卖家，大慷慨便了许多急需应用卖房资金的业主。”

曹德伟

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