保利鱼珠港正式亮相助力黄埔打造第二CBD

6月26日晚，保利地产发布了全新“Business Plus计划”（BP计划）。作为保利地产2017全新商业战略，中文意为“奔跑吧，企业+”。“BP计划”旨在通过提供更加优质、系统、生态化的办公场所，打通企业圈层，实现资源共享，从而满足企业从初创到成熟全发展周期的办公需求。作为雄踞广州商业市场25年的领航者，保利以革新性的资源整合计划，从关注企业发展和与广州共成长的角度出发，创造财富快车道，给予企业奔跑的势能，助力城市奔跑的未来。

在“BP计划”发布当晚，众多企业大咖为其站台。其中，芬尼克兹创始人兼总裁宗毅、科大讯飞高级副总裁杜兰，从企业的角度剖析当代企业需求与行业发展趋势，带来独特的分析和讲解。广州市开发区相关领导也莅临现场并提出这个城市更远大的愿景。作为“一带一路”上的枢纽型网络城市，无数国际化人才争先奔跑入穗、逐梦珠水，城市向东、商业布局向东的发展战略，正印证了保利在广州商业布局的前瞻性。

勾勒一江两岸全新黄金三角

保利地产是广州城市东进的实力引擎代言人。珠江新城作为华南最大CBD，有近200万平方米商业体出自保利之手，且在未来几年，还有200多万平方米保利商业将在这块城市主板上落地开花。从珠江新城，到金融城、琶洲、临港经济区，一路向东，而联动一江两岸、黄金三角的“BP计划”，将让城市格局重新洗牌。

作为广州黄金三角之一的金融城，打开了广州金融产业格局，成为“BP计划”推进中不可或缺的一环。作为广州接待国际风貌的会客厅，琶洲每年都会吸引来自国内外的逾4000万客流，直接或间接拉动各种消费过百亿元。因其强大的国际属性成为“BP计划”中无人取代的据点。

而联动广州黄金三角，以临港经济区为统帅，金融城、琶洲做辅助，在这个城市东进的最后一站，在政府大力推进的第二CBD核心圈上，保利按下“BP计划”的启动键，给予这个城市许下更辉煌的未来。

四大维度实现“BP计划”闭环

作为广州商业霸主，在25年的发展史上，保利地产在广州打造了庞大的商业体量，为无数企业提供了优质的办公环境，为广州这座城市打造了高标准的商业集群。

基于保利极大的商业号召力，保利认为，单纯建设写字楼，已经不足以满足企业日益增长的各项需求。出于促进企业进步、推动广州商业市场进一步发展的考虑，保利通过自身丰富产品体系的分析，全新推出Business Plus（企业+）产品体系，助力企业快跑、城市快进。

Business Plus（企业+）产品体系拥有四大维度，从区位、资源、共享、生态四个维度打造全新的商业集群业态，

2017年，保利商业盘全部在中心地段，包括三大城市重量级标杆项目：保利金融城大都汇（广州国际金融城）、保利天悦mo（琶洲会展），保利鱼珠港（黄埔临港商务区）。核心地段带来的是核心资源的占有，政策的倾斜等不可替代优势。

保利拥有丰富的商业集群，更拥有庞大的资源体系。未来，保利将尝试资源整合运营，利用保利三乐书屋，保利天幕塔，保利金融大都汇等优质资源进行整合联动。

在共享时代，资源的占有者要有互利共享的胸怀。2017年，是保利商业产品线最齐全的一年，助力企业找到自己的上下游企业，形成企业间的生态互动圈，共享资源。

更健康的商业环境，更生态化的产品，是未来的方向。2017年，保利所有商业项目依山傍水，具有岭南特色与优质资源环境。保利鱼珠港拥有古港风情，更有滨江公园自然资源；金融大都汇，拥有金融城江景与大师打造的创意园林；保利天悦mo更是拥有琶洲岛上最旖旎的风光。

助力“第二CBD”接棒珠江新城

广州的繁荣从不停留片刻，更新、蜕变、不断奔跑。而城市力量需要寻找新的引擎——沿着珠江黄金水道，城市向东，将是未来广州奔跑的方向。

广州市2017年政府工作报告正式提出，要建设以国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区（第二CBD），接力珠江新城，成为广州“下一个十年”的期待。

作为具有前瞻性视角的领军企业，保利早已在7年前敏锐地察觉到黄埔临港区域的商业潜力，经过艰难的长期谈判，成功拿下鱼珠港180万平方米核心地块，并通过独到的整体规划理念，将这片广州市区内极为稀缺的南向望江地段打造成24小时活力都会，再度诠释“有中心必有保利，有保利必是中心”的战略定位。

保利鱼珠港正处于广州第二中央商务区、以金融城-琶洲-临港经济区为引擎的“新黄金三角”的最核心区位，地铁5号线、13号线，鱼珠站与三溪站双地铁上盖，黄埔大道、临江大道东延线、环城高速、广园快速、广深高速等交通干线环绕，畅达全城，便捷连通粤港澳大湾区。

保利鱼珠港产品体系丰富，涵盖超甲写字楼、甲级总部、创意办公、商业街区、五星级酒店等诸多业态，并以此为依托吸引各具特色的企业入驻，在企业间形成圈层互动，实现企业资源共享。同时，打造演艺中心、滨江公园、多功能广场等共享空间，主打开放、共享的办公理念。

规模决定地位，保利鱼珠港拥有180万平方米恢弘体量，突显保利强大的资源整合能力，地标写字楼、超甲写字楼等产品可吸引行业巨头进驻，增强资源辐射力。同时，首开区北区商业由保利自持运营，提升整体规划运作实力。

无论从哪一个维度来看，保利鱼珠港都值得期待。“保利Business Plus”将助力黄埔这座千年古港向前奔跑！

撰文 李广军

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