河北廊坊再出手整顿楼市开发商取得预售证前不得营销

京华时报讯(记者潘秀林)“廊九条”公布4个月以后，廊坊再次出手整理楼市。日前，《廊坊市人民政府关于进一步标准廊坊市区房地产市场次序的公布》(以下简称“廊七条”)在廊坊市政府网站公布，对当地房地产市场祭出七条请求。

“廊七条”首先请求，土地出让要遵守招拍挂制度，严禁单位、个人与团体经济组织和企业签署土地征收、转让协议。另外请求房地产企业依法获得土地、规划、施工允许等证件后方可施工。

针对销售环节，“廊七条”请求开发商在获得预售证之前不得宣传，不得以认购、预订、排号等名义向购房者收取定金和预订款，不得加入任何展销活动。

针对交易程序，请求开发商必须向购房者出示预售允许证、一次性公布所有房源并明码标价对外销售、在签约30天内解决商品房预售合同网上登记立案。“廊七条”请求优化市场环境，并强化信誉惩戒。

“与4月主如果限购和限价的‘廊九条’对比，‘廊七条’重在标准市场交易次序，并直指近期土地市场的蛮横举动进行整理。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，“廊七条”将对廊坊楼市构成长久利好。

另外，据媒体报道，昨天，廊坊下辖的三河市的新房和二手房市场整体停止网签。严跃进以为，停止网签背后的系统升级，事实上也是与新政策调整以后的网签新次序相配套的做法。

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