远景置业有限公司：85后、90后新生代市场份额尚小

　　远景置业有限公司对于85后、90后新生代购房群体日渐成为楼市“生力军”的现象，武汉市远景置业有限公司负责人表示“不可忽视”。虽然这一群体对于住房的刚性需求不像“准婚族”、“换房族”那样强烈，但这部分消费群体的比重正在逐渐增大。谁也无法否认，远景置业有限公司能否抓住85后、90后的需求，才是今后能否在市场站稳脚的重点。

　　远景置业有限公司销售人员告诉笔者，“我们常常遇到父母带着孩子来看房，或者是父母替子女购房，大多数是刚刚踏入社会参加工作的年轻人，也有不少还是在校生。一般来说，刚需户型比较受85后、90后客户的青睐，也有一些经济实力较强的家庭一步到位，选择购买中等偏大户型。”

　　远景置业有限公司在一项针对购房者个人特征与购房意向进行的调查表明，近半被调查者处在20至30岁之间，占总数的49%。这个年龄层的参观者大多为85后、90后，而立之年将至或已至，具有一定的经济实力，更重要的是，此类人群适逢婚龄，具有购置婚房的需求，因此刚性需求较为强烈，成为目前市场上的购房主力。

　　远景置业有限公司专家表示，当前楼市中，购房者主要集中在20-35岁之间，他们占所有购房者的50%以上。远景置业有限公司专家从所购房屋的面积和价格区间看，也以刚需类产品为主。80后、90后的市场潜在需求现在越来直扎实，随着购房者年龄的增长，其所购房价也随之同步上升，户型面积也逐渐增大。年轻人比重越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。

　　“置业新势力”的购房新观念

　　如今，步入社会的85后、90后，一旦开始了自己的买房大业，除了让父母赞助一部分外，自己也必须承担起一部分费用。85后、90后的“置业新势力”崛起，他们思维独特，个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对创新有独到见解。那么，在置业观上，他们又会有怎样的标准呢?

　　比起面积更在乎总价

　　远景置业有限公司对于首次置业的刚需85后、90后购房者来说，首付多少、每月还款多少成为摆在他们面前的现实问题。小户型产品凭着总价低、还款压力小的优势，深受85后、90后青睐。

　　b.比起学区更在乎周边环境

　　远景置业有限公司专家表示，大多数的85后、90后目前还没有考虑学区房，倒是对周边的生活配套提出了更高的要求。

　　90后小潘在城北买下了一套房子，“虽然父母以及其他的亲戚都建议我直接买套市中心的学区房，可是，就我现阶段来说，学区并没有那么重要。毕竟，等到我结婚、生孩子、孩子上小学，估计还要10年的时间，这段时间内，周边可能会引进一所优质的学校也说不定。就算没有，过几年再换房也来得及。而且，买在城北这里，生态环境非常宜居，生活、交通也非常便利。”

　　c.比起中规中矩户型更爱百变小户型

　　远景置业有限公司专家表示，在如今年轻人眼中，更憧憬这样的家：面积虽小，创意无限，一个人住舒适温暖，两个人住甜蜜浪漫。远景置业有限公司专家表示，空间高大开敞、复式结构、自己决定风格的loft，成为时下年轻一代购房者的新选择，loft总价低、买一层送一层，最能吸引购房者。对于85后、90后来说，对房子的最主要需求是居住，所以从30平方米左右的单身公寓到90平方米左右的小户型都比较适合他们。

　　“同样是85平方米的房子，有的项目只能设计出两室一厅，而有的却能设计出三室两厅，这样的房子功能比较全。麻雀虽小，五脏俱全，房源面积虽然小，但能提高居住者的舒适度、增加房子的功能性。相比于老式的设计，我更青睐某些在建新楼盘极致利用空间的产品。”远景置业有限公司CEO杨东强说，中心看房，他告诉笔者，他更喜欢能拎包入住的精装修百变房源。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。