下一个限购城市会是东莞吗?

　　8月31日早上，厦门领土局在其官网上公布宣告称，厦门市自9月5日起实施住房限购政策，对拥有两套及以上住房的本市户籍住户家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭、没办法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证实的非本市户籍住户家庭进行限购，暂停在本行政区域外向其销售建筑面积144平方米及以下的普互市品住房。这是厦门时隔两年以后重启限购举动。

　　在厦门重启限购政策后，东莞市场上也掀起一片波涛，“下一个限购城市是不是会是东莞”激发议论。在早前，东莞市住建局接纳媒体采访时也亮相，将会在适合的时候推出稳固房价和楼市的办法。

　　然而更多的业内人士猜想，市住建局所说的“稳固房价和楼市的办法”不太也许是限购政策，而有也许是限价政策等相比较宽松的调控政策。笔者为此专门进行了简单的问卷调查，在加入调查的123名购房者中，有25%的购房者以为东莞会在下半年调控房价，而54%的人则以为不会调控房价，只是“吹吹风”罢了。在调控方法上，31%的购房者以为会进行限贷调控，31%的购房者以为会增加社保年限，11%的人以为会限价，而依然有25%的购房者信任东莞会限购。可是，即便东莞楼市调控政策收紧，62%的人以为深圳客还会进入东莞置业，20%的人以为东莞进行楼市调控能够限制深圳客进入东莞楼市。

　　可是从如今来看，在莞深融城推进影响下，直接限制深圳客进入东莞购房的也许性也不大，更多人信任下一个限购的城市也许是杭州、合肥等城市，而不会是东莞。

　　瑞峰优慧垛数据中心以为，假如全国政策调控加码的面连续扩展，东莞的房价又依然呈高速增长之势，那么东莞亦有也许出台相似提升首付比例或其他类型相比较平和的软调控政策。

　　可是，从积年市场情形来看，9月是楼市出台政策的窗口期，如今东莞房价依然高涨，在厦门出台限购政策后，东莞是不是会出台一些调控政策来保持楼市稳固，依然非常值得关注。

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